朝阳区建筑房屋安全鉴定 办理条件有那些

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
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房屋完损状况检测
检测项目：
      检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
      检测内容及过程：　　
      主要检测参数有：
　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为检测。
　　非检测项目有：
　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。深圳市中冶建筑检测中心有限公司
　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
　　检测过程：
　　1、调查房屋的使用历史和结构完损状态。
　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
　　4、分析房屋损坏原因。
　　5、综合评定房屋完损等级。在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

传统的人家庭观念十分重，亲情在现代社会交际层面上不论是感情厚度上还是血缘关系上都是具有**性的，而家庭除了对亲人关系的描述，也是对我们所居住的那个空间的描述，只有将人与居住空间联系到一起才能称为家庭。而要说到居住空间的重要性，那么处于对家庭安全考虑的房屋结构自然是有必要的，尤其是对于居住在**建筑和旧式建筑中的家庭而言，信誉好的房屋结构对于居住安全的重要性就更毋庸置疑了。

在房屋安全中，裂缝是普遍的现象，而建筑物的破往往始于裂缝。因此，久安房屋小编为大家汇总了以下几种定中的常见裂缝。
基本构件常见裂缝分析
受弯构件：常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝筋裂缝。
 （1）垂直裂缝：主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。
（2）斜裂缝：一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展，另一种由负弯矩和剪力引起。
 （3）顺筋裂缝：主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。 
受压构件
 常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。
（1）砖墙
 主要有：“八”字形裂缝， 倒“八”字形裂缝，水平裂缝，垂直裂缝， X形裂缝 。
（2）混凝土柱
 水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
 顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。
 纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用**载所致。
 X形裂缝：此种属地震作用下的剪切型裂缝。
（3）混凝土剪力墙
 混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
 水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
 纵向裂缝: 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
受拉构件
 轴心受拉构件在荷载不大时，混凝土就产生裂缝，其特征是沿正截面开始，与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。
预应力混凝土空心板
 横向裂缝：一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于**载、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。
 竖向裂缝：可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为不当或是混凝土收缩所致。
 在房屋安全过程中对裂缝的分析力求全面、准确、客观，要有科学的论证和判断。一旦判明为结构性裂缝，必须对之进行加固补强。对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处。
本公司以房屋抗震安全，建设工程质量检测与，建筑结构设计及研发，房屋造价与评估为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全，建设工程质量检测，工商注册与年审房屋安全，周边房屋安全与证据保存，危房鉴定与应急险，火灾后房屋结构安全检测，建筑物建造年代，房屋校舍抗震构造检查与抗震性，旧房改造与加装电梯可行性研究，民用建筑及工业厂房加层可行性研究，房屋修缮技术与造价评估，房屋结构设计与加固补强设计及**仲裁委托等工程建设领域。
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