地址北京
专业公司
编号119
报告CMA认证
资质一级
中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
在消防电气检测中，依据相关电气防火安全规范，我公司可以在"不停电、非接触"的情况下，运用红外测温仪、及超声波探测技术对新建、改建、扩建场所进行检测和各类企事业单位、宾馆、饭店、文化场所、各类仓库、大型展馆及消防监督部门认定的其他场所进行检测，准确发现电气火灾隐患，并提出合理科学的整改建议。
电气安全检测内容：
一、 变、配电设备
1、 变压器接线点的温度、干式变压器的铁心温度，母线连接。
2、 低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。
3、 高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。
4、 配电箱的材质及进出线的护口。
5、 电缆沟盖的材质。
6、 配电室的孔洞是否封堵，竖井的孔洞是否封堵。
7、 上下级电器间是否匹配。
二、 线路敷设：
1、 明敷布线是否规范。
2、 暗敷线路是否穿管。
3、 闷**内的线路敷设。
4、 临时线路。
5、 线路是否老化、损伤。
三、 照明灯具、开关、插座的安装
1、 插座、灯具、开关的安装情况。
2、 插座、灯具、壁灯的安装是否有盒。
3、 镇流器温度。
四、 其它规定检测的。
消防设施检测内容：
一、火灾自动报警系统
1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；
2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；
6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；
7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；
8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；
9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；
二、消防供水系统
1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；
2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；
3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；
4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；
5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等；
三、室内消火栓系统
1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；
2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；
3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；
4、检测室内消火栓的首层和不利点的静压、动压及其充实水柱长度；
5、检查手动启泵按钮的设置及其功能；
四、自动喷水（雾）灭火系统
1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；
2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；
3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；
4、检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；
5、对报警阀组进行功能试验；
6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验；
五、防排烟及通风空调系统
1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；
六、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；
七、气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的储瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
1邮政建筑既有办公，也有邮件处理和邮袋存放功能，在设计中一般按丙类厂房考虑，并按照不同功能实行较严格的防火分区或分隔。对于邮件处理车间，可在处理好竖向连通部位的防火分隔条件下，不设置自动喷水灭火系统，但其中的重要部位仍要尽量采用其他对邮件及邮件处理设备无较大损害的灭火剂及其灭火系统保护。
2木器厂房主要指以木材为原料生产、加工各类木质板材、家具、构配件、工艺品、模具等成品、半成品的车间。
3高层建筑的火灾危险性较高扑救难度大，设置自动灭火系统可提高其自防、自救能力。
对于建筑高度大于100m的住宅建筑，需要在住宅建筑的公共部位、套内各房间设置自动喷水灭火系统。
对于医院内手术部的自动喷水灭火系统设置，可以根据国家标准《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333的规定，不在手术室内设置洒水喷头。
4建筑内采用送回风管道的集中空气调节系统具有较大的火灾蔓延传播危险。旅馆、商店、展览建筑使用人员较多、有的室内装修还采用了较多难燃或可燃材料、大多设置有集中空气调节系统。这些场所人员的流动性大、对环境不太熟悉且功能复杂，有的建筑内的使用人员还可能较长时间处于休息、睡眠状态。可遵装修材料的烟生成量及其毒性分解物较多、火源控制较复杂或易传播火灾及其烟气。有固定座位的场所，人员疏散相对较困难，所需疏散时间可能较长。
5*8.3.4条*7款中的“建筑面积”是指歌舞娱乐放映游艺场所每层的建筑面积。每个厅、室的防火要求应符合本规范*5章的有关规定。本规范规定外的公共娱乐场所和幼儿园、托儿所、养老院、寄宿制学校的寝室与公共活动场所等，可以结合建筑自身的消防供水条件设置自动喷水局部应用系统。
我公司是一家针对建筑消防设施检测，电气防火检测，火灾探测器清洗，消防维保及工程改造，消防器材批发为一体的专业消防公司。本公司已通过市公安消防局批准、市工商局核准注册、市省质量技术监督局CMA计量认证，市消防协会认证合格的建筑消防设施检测和消防电气检测技术服务的公司。
本公司技术精、设备优、管理严、质量高、速度快，拥有各类和中级专业技术人员，技术人员均具备检测经验，经过专门的技术培训并取得由消防协会颁发的检测人员上岗证。检测技术精湛，报告公正科学。公司拥有进口红外线热像仪、红外测温仪、超声波探测仪、可燃气体探测仪及消防设施检测工具等现代高科技的专业检测仪器设备以及常规电工仪器仪表等。公司的所有检测数据依照国家有关规定进行分析甄别，为受检单位及消防监督部门提供详实准确的检测报告。在消防设施检测中，依据相关消防法律、法规、消防技术检测规程，我公司可以模拟火灾发生情况，对建筑物内的各个消防系统进行功能测试，发现现有消防设施存在的安全隐患，并提出合理科学的整改建议。
在消防电气检测中，依据相关电气防火安全规范，我公司可以在"不停电、非接触"的情况下，运用红外测温仪、红外热像仪及超声波探测技术对新建、改建、扩建场所进行检测和各类企事业单位、宾馆、饭店、文化娱乐场所、各类仓库、大型展馆及消防监督部门认定的其他场所进行检测，准确发现电气火灾隐患，并提出合理科学的整改建议。
电气安全检测内容：
一、 变、配电设备
1、 变压器接线点的温度、干式变压器的铁心温度，母线连接。
2、 低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。
3、 高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。
4、 配电箱的材质及进出线的护口。
5、 电缆沟盖的材质。
6、 配电室的孔洞是否封堵，竖井的孔洞是否封堵。
7、 上下级电器间是否匹配。
二、 线路敷设：
1、 明敷布线是否规范。
2、 暗敷线路是否穿管。
3、 闷**内的线路敷设。
4、 临时线路。
5、 线路是否老化、损伤。
三、 照明灯具、开关、插座的安装
1、 插座、灯具、开关的安装情况。
2、 插座、灯具、壁灯的安装是否有盒。
3、 镇流器温度。
四、 其它规定检测的。
消防设施检测内容：
一、火灾自动报警系统
1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；
2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；
6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；
7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；
8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；
9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；
二、消防供水系统
1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；
2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；
3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；
4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；
5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等；
三、室内消火栓系统
1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；
2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；
3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；
4、检测室内消火栓的首层和不利点的静压、动压及其充实水柱长度；
5、检查手动启泵按钮的设置及其功能；
四、自动喷水（雾）灭火系统
1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；
2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；
3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；
4、检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；
5、对报警阀组进行功能试验；
6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验；
五、防排烟及通风空调系统
1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；
六、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；
七、气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的储瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
餐厅建筑面积大于1000m2的餐馆或食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置自动灭火装置，并应在燃气或燃油管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断装置。
食品工业加工场所内有明火作业或高温食用油的食品加工部位宜设置自动灭火装置。
【条文说明】8.3.11据统计，厨房火灾是常见的建筑火灾之一。厨房火灾主要发生在灶台操作部位及其排烟道。从试验情况看，厨房的炉灶或排烟道部位一旦着火，发展*且常规灭火设施扑救易发生复燃；烟道内的火扑救又比较困难。根据国外近40年的应用历史，在该部位采用自动灭火裝置灭火，效果理想。
目前，国内外相关产品在国内市场均有销售，不同产品之间的性能差异较大。因此，设计应注意选用能自动探测与自动灭火动作且灭火前能自动切断燃料供应、具有防复燃功能且灭火效能（一般应以保护面积为参考指标）较高的产品，且必须在排烟管道内设置喷头。有关装置的设计、安装可执行中国工程建设标准化协会标准《厨房设备灭火装置技术规程》CECS:233的规定。
根据国家现行标准《饮食建筑设计规范》JGJ64的规定，本条规定的餐馆为接待就餐者零散用餐，或宴请宾客的营业性中、西餐馆，包括饭庄、饭馆、饭店、酒家、酒楼、风味餐厅、旅馆餐厅、旅游餐厅、快餐馆及自助餐厅等等；食堂为设于机关、学校、厂矿等企事业单位、为供应内部职工、学生等就餐的非盈利性场所；餐厅为餐馆、食堂中的就餐部分。
我公司是一家针对建筑消防设施检测，电气防火检测，火灾探测器清洗，消防维保及工程改造，消防器材批发为一体的专业消防公司。本公司已通过市公安消防局批准、市工商局核准注册、市省质量技术监督局CMA计量认证，市消防协会认证合格的建筑消防设施检测和消防电气检测技术服务的公司。
本公司技术精、设备优、管理严、质量高、速度快，拥有各类和中级专业技术人员，技术人员均具备检测经验，经过专门的技术培训并取得由消防协会颁发的检测人员上岗证。检测技术精湛，报告公正科学。公司拥有进口红外线热像仪、红外测温仪、超声波探测仪、可燃气体探测仪及消防设施检测工具等现代高科技的专业检测仪器设备以及常规电工仪器仪表等。公司的所有检测数据依照国家有关规定进行分析甄别，为受检单位及消防监督部门提供详实准确的检测报告。在消防设施检测中，依据相关消防法律、法规、消防技术检测规程，我公司可以模拟火灾发生情况，对建筑物内的各个消防系统进行功能测试，发现现有消防设施存在的安全隐患，并提出合理科学的整改建议。
在消防电气检测中，依据相关电气防火安全规范，我公司可以在"不停电、非接触"的情况下，运用红外测温仪、红外热像仪及超声波探测技术对新建、改建、扩建场所进行检测和各类企事业单位、宾馆、饭店、文化娱乐场所、各类仓库、大型展馆及消防监督部门认定的其他场所进行检测，准确发现电气火灾隐患，并提出合理科学的整改建议。
电气安全检测内容：
一、 变、配电设备
1、 变压器接线点的温度、干式变压器的铁心温度，母线连接。
2、 低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。
3、 高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。
4、 配电箱的材质及进出线的护口。
5、 电缆沟盖的材质。
6、 配电室的孔洞是否封堵，竖井的孔洞是否封堵。
7、 上下级电器间是否匹配。
二、 线路敷设：
1、 明敷布线是否规范。
2、 暗敷线路是否穿管。
3、 闷**内的线路敷设。
4、 临时线路。
5、 线路是否老化、损伤。
三、 照明灯具、开关、插座的安装
1、 插座、灯具、开关的安装情况。
2、 插座、灯具、壁灯的安装是否有盒。
3、 镇流器温度。
四、 其它规定检测的。
消防设施检测内容：
一、火灾自动报警系统
1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；
2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；
6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；
7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；
8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；
9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；
二、消防供水系统
1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；
2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；
3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；
4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；
5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等；
三、室内消火栓系统
1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；
2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；
3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；
4、检测室内消火栓的首层和不利点的静压、动压及其充实水柱长度；
5、检查手动启泵按钮的设置及其功能；
四、自动喷水（雾）灭火系统
1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；
2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；
3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；
4、检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；
5、对报警阀组进行功能试验；
6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验；
五、防排烟及通风空调系统
1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；
六、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；
七、气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的储瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
防烟和排烟设施
火灾烟气中所含一氧化碳、二氧化碳、氟化氢、等多种有毒成分以及高温缺氧都会对人体造成较大的危害。及时排除烟气，对保证人员安全疏散，控制火势蔓延，便于扑救火灾具有重要作用。对于一座建筑，当其中某部位着火时，应采取有效的排烟措施排除燃烧产生的烟气和热量，使该局部空间形成相对负压区；对非着火部位及疏散通道等应采取防烟措施，以阻止烟气侵入，以利人员的疏散和灭火救援。因此，在建筑内设置排烟设施，在建筑内人员必须经过的安全疏散区设置防烟设施，十分必要。
8.5.1建筑的下列场所或部位应设置防烟设施：
1防烟楼梯间及其前室；
2消防电梯间前室或合用前室；
3避难走道的前室、避难层（间）。：
建筑高度不大于50m的公共建筑、厂房、仓库和建筑高度不大于100m的住宅建筑，当其防烟楼梯间的前室或合用前室符合下列条件之一时，楼梯间可不设置防烟系统：
1前室或合用前室采用敞开的阳台、凹廊；
2前室或合用前室具有不同朝向的可幵启外窗，且可开启外窗的面积满足自然排烟口的面轵要求。
【条文说明】8.5.1本条为强制性标准条文。建筑物内的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室、避难区域等，都是建筑物着火时的安全疏散、救援通道。火灾时，可通过开启外窗等自然排烟设施将烟气排出，亦可采用机械加压送风的防烟设施，使烟气不致侵入疏散通道或疏散安全区内。
对于建筑高度小于等于50m的公共建筑、工业建筑和建筑高度小于等于100m的住宅建筑，由于这些建筑受风压作用影响较小，可利用建筑本身的采光通风，基本起到防止烟气进一步进入安全区域的作用。
当采用凹廊、阳台作为防烟楼梯间的前室或合用前室，或者防烟楼梯间前室或合用前室具有两个不同朝向的可开启外窗且有满足需要的可开启窗面积，可以认为该前室或合用前室的自然通风能及时排出漏入前室或合用前室的烟气，并可防止烟气进入防烟楼梯间。
8.5.2厂房或仓库的下列场所或部位应设置排烟设施：
1丙类厂房内建筑面积大于300m2且经常有人停留或较多的地上房间，人员或较多的丙类生产场所；
2建筑面积大于5000m2的丁类生产车间；
3占地面积大于1000m2的丙类仓库；
4高度大于32m的高层厂房（仓库）内长度大于20m的疏散走道，其他厂房（仓库）内长度大于40m的疏散走道。
【条文说明】8.5.2本条为强制性标准条文。事实证明，丙类仓库和丙类厂房的火灾往往会产生大量浓烟，不仅加速了火灾的蔓延，而且增加了灭火救援和人员疏散的难度。在建筑内采取排烟措施，尽除火灾过程中产生的烟气和热量，对于提高灭火救援的效果、保证人员疏散安全具有十分重要的作用。
厂房和仓库内的排烟设施可结合自然通风、**采光等要求设置，并在车间内火灾危险性相对较高部位局部考虑加强排烟措施。尽管丁类生产车间的火灾危险性较小，但建筑面积较大的车间仍可能存在火灾危险性大的局部区域，如空调生产与组装车间、汽车部件加工和组装车间等，且车间进深大、烟气难以依靠外墙的幵口进行排除，因此应考虑设置机械排烟设施或在厂房中间适当部位设置自然排烟口。
有爆炸危险的甲、乙类厂房（仓库），主要考虑加强正常通风和事故通风等预防发生爆炸的技术措施。因此，本规范未明确要求该类建筑设置排烟设施。
8.5.3民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：
1设置在一、二、三层且房间建筑面积大于100m2的歌舞娱乐放映游艺场所，设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所；
2中庭；
3公共建筑内建筑面积大于100m2且经常有人停留的地上房间；
4公共建筑内建筑面积大于300m2且较多的地上房间；
5建筑内长度大于20m的疏散走道。
【条文说明】8.5.3本条为强制性标准条文。为吸取娱乐场所的火灾教训，*39号令《公共娱乐场所消防安全管理规定》中*十三条规定：“在地下室建筑内设置公共娱乐场所除符合本规定其他条款的要求外，应当设机械防烟排烟设施。”。为此，本条规定建筑中地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所应当设置排烟设施。
中庭在建筑中往往贯通数层，在火灾时会产生一定的烟囱效应，能使火势和烟气*蔓延，易在较短时间内使烟气充填或弥散到整个中庭，并通过中庭扩散到相连通的邻近空间。设计需结合中庭和相连通空间的特点、火灾荷载的大小和火灾的燃烧特性等，采取有效的防烟、排烟措施。中庭烟控的基本方法包括减少烟气产生和控制烟气运动两方面。设置机械排烟设施，能使烟气有序运动和排出建筑物，使各楼层的烟气层维特在一定的高度以上，为人员臝得必要的逃生时间。
根据试验观测，人在浓烟中低头掩鼻的行走鉅离为20m-30m。为此，本条规定建筑内长度大于20m的疏散走道庳设排烟设施。
8.5.4地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m2或一个房间建筑面积大于50m2，且经常有人停留或较多时，应设置排烟设施。
【条文说明】8.5.4本条为强制性标准条文。地下、半地下建筑（室）不同于地上建筑，地下空间的对流条件、自然采光和自然通风条件差，在燃烧过程中缺乏充足的空气补充，燃烧慢、产烟量大、温升快、能见度降低很快，不仅增加人员的恐慌心理，而且对安全疏散和灭火救援十分不利。因此，地下空间的防排烟设置要求比地上空间严格。
地上建筑中无窗房间的通风与自然排烟条件与地下建筑类似，因此其相关要求也与地下建筑的要求一致。
我公司是一家针对建筑消防设施检测，电气防火检测，火灾探测器清洗，消防维保及工程改造，消防器材批发为一体的专业消防公司。本公司已通过市公安消防局批准、市工商局核准注册、市省质量技术监督局CMA计量认证，市消防协会认证合格的建筑消防设施检测和消防电气检测技术服务的公司。
本公司技术精、设备优、管理严、质量高、速度快，拥有各类和中级专业技术人员，技术人员均具备检测经验，经过专门的技术培训并取得由消防协会颁发的检测人员上岗证。检测技术精湛，报告公正科学。公司拥有进口红外线热像仪、红外测温仪、超声波探测仪、可燃气体探测仪及消防设施检测工具等现代高科技的专业检测仪器设备以及常规电工仪器仪表等。公司的所有检测数据依照国家有关规定进行分析甄别，为受检单位及消防监督部门提供详实准确的检测报告。在消防设施检测中，依据相关消防法律、法规、消防技术检测规程，我公司可以模拟火灾发生情况，对建筑物内的各个消防系统进行功能测试，发现现有消防设施存在的安全隐患，并提出合理科学的整改建议。
在消防电气检测中，依据相关电气防火安全规范，我公司可以在"不停电、非接触"的情况下，运用红外测温仪、红外热像仪及超声波探测技术对新建、改建、扩建场所进行检测和各类企事业单位、宾馆、饭店、文化娱乐场所、各类仓库、大型展馆及消防监督部门认定的其他场所进行检测，准确发现电气火灾隐患，并提出合理科学的整改建议。
电气安全检测内容：
一、 变、配电设备
1、 变压器接线点的温度、干式变压器的铁心温度，母线连接。
2、 低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。
3、 高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。
4、 配电箱的材质及进出线的护口。
5、 电缆沟盖的材质。
6、 配电室的孔洞是否封堵，竖井的孔洞是否封堵。
7、 上下级电器间是否匹配。
二、 线路敷设：
1、 明敷布线是否规范。
2、 暗敷线路是否穿管。
3、 闷**内的线路敷设。
4、 临时线路。
5、 线路是否老化、损伤。
三、 照明灯具、开关、插座的安装
1、 插座、灯具、开关的安装情况。
2、 插座、灯具、壁灯的安装是否有盒。
3、 镇流器温度。
四、 其它规定检测的。
消防设施检测内容：
一、火灾自动报警系统
1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；
2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；
6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；
7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；
8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；
9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；
二、消防供水系统
1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；
2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；
3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；
4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；
5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等；
三、室内消火栓系统
1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；
2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；
3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；
4、检测室内消火栓的首层和不利点的静压、动压及其充实水柱长度；
5、检查手动启泵按钮的设置及其功能；
四、自动喷水（雾）灭火系统
1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；
2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；
3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；
4、检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；
5、对报警阀组进行功能试验；
6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验；
五、防排烟及通风空调系统
1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；
六、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；
七、气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的储瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
消防用电设备应采用的供电回路，当建筑内的生产、生活用电被切断时，应仍能保证消防用电。
备用消防电源的供电时间和容量，应满足该建筑火灾延续时间内各消防用电设备的要求。
【条文说明】10.1.6本条为强制性标准条文。本条要求是保证消防用电供电可靠性的一项重要措施。实践中，尽管电源可靠，但消防设备的配电线路不可靠，仍不能保证消防用电设备的供电可靠性。
建筑火灾可能会造成电气线路短路和其它设备着火，电气线路可能使火势蔓延扩大，还可在救火中因触及带电设备或线路等漏电，造成人员伤亡。根据实战需要，消防员到达火场进行灭火时，一般要先切断正常供电电源。如果建筑正常用电与消防用电的配电线路混合敷设，不易分清消防用电设备的配电线路，很*导致消防用电设备不能正常运行。因此，本条规定消防用电设备均应采用的（即单独的）供电回路，电源直接取自建筑内设置的配电室的母线，当切断（停电）工作电源时，消防电源不受影响，保证灭火救援和消防设备的正常运行。
对于建筑的低压配电系统主接线方案，目前在国内建筑电气工程中采用的设计方案有不分组设计和分组设计两种。对于不分组方案，常见消防负荷采用母线段，但消防负荷与非消防负荷工用同一进线断路器或消防负荷与非消防负荷共用同一进线断路器和用一低压母线段。这种方案具有主接线简单、造价较低的优点，但这种方案使消防荷受非消防负荷故障的影响较大，供电可靠性不高。对于分组设计方案，消防供电电源是从建筑的变电站低压侧封闭母线处将消防电源分出，形成各自独立的系统，参见图11。如果建筑的配电为低压电缆进钱，则从进线隔离电器下端将消防电源和非消防电源分开，使得消防电源相对建筑而言是独立的。这种方案虽增加了断路器，主接线较不分组方案复杂，但提高了消防供电的可靠性。
当采用柴油发电机作为泪防设备的备用电源时，要尽量设计独立的供电回路，使电源能直接与消防用电设备连接
建筑消防设施每年至少检测一次，检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施，并符合《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004的要求。今天给大家普及一下火灾自动报警系统的消防检测方法。
一、点型感烟探测器的检测方法
火灾自动报警系统
JTY-GF-GSTN701独立式光电感烟火灾探测器烟感报警器
1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。
2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况
二、点型感温探测器的检测方法
火灾自动报警系统
JTW-BD-FST-851C智能感温探测器
1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。
2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。
三、火灾报警控制器的检测方法
火灾自动报警系统
JB-QB-GST200壁挂式火灾报警控制器(联动型)
1）触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。
2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
3）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警**功能、二次报警功能检测：
①模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。
②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。
4）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。
5）系统复位，恢复到正常警戒状态。
四、消防联动控制设备的检测方法
1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。
2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
3）在备用直流电源供电状态下，进行下列检测：
①核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。
②在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，查看声、光故障报警信号。
③远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输；系统复位。
4）恢复至正常警戒状态。
消防电气检测是为了预防和减少火灾危害，充分发挥建筑消防设施防灾灭火的作用，确保建筑消防安全而进行的消防设备检查和测试。根据《*共和国消防法》、1996*30号令关于《建筑工程消防监督审核管理规定》和公通字1996*21号文《关于加紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求建立了建筑消防设施的技术检测制度。市消防局发出了关于对建筑消防设施开展技术检测、办理消防设施合格证（牌）的通告，通告中规定：凡新建、改建、扩建建筑建筑工程竣工后，建筑消防设施投入运行前必须先由具备的检测机构进行技术检测，合格后再由消防机构进行验收，验收合格颁发消防设施合格证（牌）。未经检测或检测不合格的工程，消防机构一律不予验收，不得投入使用。对于已投入使用的建筑消防设施实行定期制度。凡在本市行政区域内的建筑消防设施每年进行一次消防技术检测。消防检测中心以加强企业自律和职业道德建设为前提，以提高检测质量、确保消防安全为目标，加强职业道德和业务技术培训，对所有检测数据参照国家有关规定进行分析甄别，为受检单位及消防监督部门提供详实准确的检测报告。
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