延庆区消电检公司 朝阳写字楼电消检怎么做

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我公司是一家针对建筑消防设施检测，电气防火检测，火灾探测器清洗，消防维保及工程改造，消防器材批发为一体的消防公司。本公司已通过市消防局批准、市工商局核准注册、市省质量技术监督局CMA计量认证，市消防协会认证合格的建筑消防设施检测和消防电气检测技术服务的公司。
、防排烟系统、防火卷帘门、防火门：检测排烟系统风机（检测）、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；检测防火卷帘、防火门外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测。
相关技术要求：防排烟及通风空调系统
分三部分：正压送风系统、机械排烟系统、通风空调系统
（1）、正压送风系统
正压送风系统由送风机、送风管道、送风口及相关阀体等组成。《高规》要求，楼梯间正压值：40Pa≤正压值≤50Pa，前室正压值：25Pa≤正压值≤30Pa
(2)、机械排烟系统
一般设置在走道、中庭、（前室）、地下车库、地下室等。火灾中对人员造成伤害的是烟气，历次火灾中因烟气导致人员窒息的比例也是的，因此机械排烟系统是不容忽视的。
机械排烟系统由排烟机、排烟防火阀、排烟管道、排烟口（排烟阀）等组成。
(3)、通风空调系统
主要是防火阀（70℃）。火灾和烟气的横向及纵向蔓延主要是通过防火墙的孔洞蔓延。当有火警时，相应的空调送风系统应联动关闭，也就是切断非消防电源功能，并有正确的反馈信号传送到控制室。
(4)、防火卷帘、防火门
防火卷帘分钢质防火卷帘、双层无机布（基）防火卷帘
联动控制功能：分为两种：作为防火分隔的卷帘，可直接降至底位（有的设延时），作为疏散通道上的防火卷帘可分两步降底：感烟探测器动作后，卷帘下
降至距地面1.8m，感温探测器动作后卷帘下降到底，卷帘关闭信号应传送至消防控制室。
防火门：电动防火门、普通防火门
建筑的通道、走廊等处设常开防火门，门任一侧探测器报警后，防火门机构释放，防火门自动关闭，其反馈信号应传送到消防控制室。

室内消防栓系统
19、民用建筑用水量室内消火栓一般20L/S，布置不小于4个。室内消防栓用水量：建筑高度大于50米10L/S**高层建筑30L/S。
20、室内消火栓**过10个且室内消防用水量大于15L/S时，室内消防给水管道至少应有两条进水管与室外环状管网连接，并应将室内管道连成环状或将进水管与室外管道连成环状。当环状管网的一条进水管发生事故时，其余的进水管应仍能供应全部用水量。
21、高层工业建筑室内消防竖管应成环状，且管道的直径不应小于100mm。
22、室内消防给水管道应用阀门分成若干立段。
23、室内消火栓的布置，应保证有两支水的充实水柱同时到达室内任何部位。两个消防水栓的距离不应**过25米，水的充实水柱不应小于13m水柱。
24、室内消火栓栓口处的静水压力应不**过80m水柱，如**过80m水柱时，应采用分区给水系统。消火栓栓口处的出水压力**过50m水柱时，应有减压设施。
25、消防电梯前室应设室内消火栓，栓口离地面高度为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成900角。
26、同层消防栓距离不**过30米。栓口距地面1.1米。栓口为DN65。水龙带不小于25米，水龙口20mm。
27、应储存10min的消防用水量。当室内消防用水量不**过25L/S，经计算水箱消防储水量**过12m³时，仍可采用12m³;当室内消防用水量**过25L/S，经计算水箱消防储水量**过18m³，仍可采用18m³。

建筑消防设施每年至少检测一次，检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施，并符合《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004的要求。今天给大家普及一下火灾自动报警系统的消防检测方法。
一、点型感烟探测器的检测方法
火灾自动报警系统
JTY-GF-GSTN701立式光电感烟火灾探测器烟感报警器
1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。
2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况
二、点型感温探测器的检测方法
火灾自动报警系统
JTW-BD-FST-851C智能感温探测器
1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。
2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。
三、火灾报警控制器的检测方法
火灾自动报警系统
JB-QB-GST200壁挂式火灾报警控制器(联动型)
1）触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。
2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
3）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警**功能、二次报警功能检测：
①模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。
②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。
4）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。
5）系统复位，恢复到正常警戒状态。
四、消防联动控制设备的检测方法
1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。
2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
3）在备用直流电源供电状态下，进行下列检测：
①核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。
②在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，查看声、光故障报警信号。
③远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输；系统复位。
4）恢复至正常警戒状态。
一、火灾自动报警系统
1、消防设备电源的自动切换装置、备用电源切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。
2、火灾自动报警系统控制器自动功能，消音、复位功能，故障报警功能，火灾**报警功能，报警记录功能，主电源和备用电源自动切换及自动充电功能，备用电源的欠压和过压报警功能，备用电检测时连续放电三次。检测火灾探测器（包括手动报警按钮）时，对火灾探测器加烟、加温试验，联动功能应滚层联动，如：警铃鸣响、广播切换、防火帘卷动作、风机启动、风阀打开、防火门关闭等。
建筑消防工程
3、火灾探测器（包括手动报警按钮），应按实际安装数量**过100只，按实际安装数量5%-10%的比例，但不少于10只抽验，被抽验探测器的试均应正常。
4、联动控制柜的栓测，手动点动远程控制前端设备应能动作，抽验按实际安装数量在10台以下数量30%-50%的比例进行抽验应重复1-2次均正常。其控制功能、信号均应正常。
二、室内消火栓系统
1、消火栓处操作启泵按钮按5%-10%的比例抽验，火灾自动报警系统主机应有报警信号和启动水泵的反馈信号功能应正常。
建筑消防工程
2、消防控制室内联动控制操作启、停泵1-3次；
3、工作泵与备用泵转换运行1-3次检验。
三、自动喷水灭火系统的抽检
1、末端放水试验进行联动启动水泵，按实际安装数量10%-30%的比例检测，如：水流指示器、信号阀关闭器及电动阀、压力开关动作状态，水力警铃鸣响，压力表是否正常。
建筑消防工程
2、消防控制室内操作启、停泵1-3次，反馈信号及故障报警应正常。
3、工作泵与备用泵转换运行1-3次，工作泵和备用泵应能自动切换。
四、气体灭火系统的试验
1、抽一个防护区进行火灾探测器加烟、加温复合报警试验。
2、警报装置准备报警。
3、延时装置准备动作。
4、与固定灭火设备联动控制的其它设备（包括关闭防火门窗、停止风机、关闭防火阀、追降防火幕等）试验1-3次。
5、人工启动和紧急切断试验1-3次。
上述试验控制功能、信号均正常。

消防控制室及火灾报警控制器
消防控制室：规范要求消防控制室的标志应齐全。消防控制室处应有明显标志（塑料、金属）；控制器主电源要有明显标志；保护接地要设明显标志；控制器及消防控制设备外接导线端部应有明显标志；不同电压等级、不同电流类别的端子应有明显标志；消防联动控制盘面应有明显标志。火灾报警控制器：控制器柜内导线要求布线美观，绑扎成束，导线编号、端子压接导线小于2根。火灾自动报警系统应设接地干线，应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于25mm2,消防控制室接地板的接地线也应选用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于4mm2。控制器主要功能：消音功能，复位功能，故障报警功能，火灾报警功能，二次火警功能，火灾**功能，自检功能，显示记忆功能，屏蔽功能等。
我公司是经消防协会评审认证，具备电检、消检技术服务质量**体系的单位，是消防协会的单位会员，具有消电检一级，质监局考核颁发的CMA计量认证证书，消防协会审核颁发的资信证书。消电检收费标准及消检电检内容可致电索取。
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