亦庄底商消防设计院

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
我公司主要承接： 
1、消防设计、消防、消防改造、消防维保、消防检测、消防报审、消防报验、消防设计备案、消防验收备案。
（程：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟）。
2、装修材料防火性能检测，电检，消检，防雷检测，厨房灭火装置。
3、报审蓝图设计、盖章、数字化审图、提供消防装修资质。
各类图纸审核要点
（1）设计依据须使用规范版本，并在总说明中标明混凝土强度等级与钢筋等级，确保总说明与各层结构说明一致。 
（2）图纸修改时，须按出图日期进行区别，避免混淆，并注意与其他一致。
（3）审核各层平面轴线定位尺寸及编号是否与建筑图一致，发生变更时应明确变更部位的轴线和楼层位置。
（4）不同间的协调，如水电管线、预埋件等是否在结构与其他相应的图纸上相互对应。
结构体系审核
（1）结构体系须有明确的计算简图，并设定好合理的地震作用传递途径，避免受力不均导致的结构或构件破坏。
（2）审核结构抗震承载力能否满足使用要求，有抗震设防烈度要求的地区还应审核结构是否有良好的变形能力和耗能能力。
（3）砌体结构尽量避免采用错层结构，不可采用砌体墙-钢筋混凝土墙混合体系，且在设置门窗时须避开房屋角部，确保整体结构强度。
（4）框架-抗震墙房屋的底部抗震墙不可使用砌体结构，应选用钢筋混凝土异型柱框架结构或异型柱框架-抗震墙结构。

原示平面图
3、平面布置图（轴线和装修层的原示竣工图的轴线必须一致）
5、地面铺装图
7、电气说明图
9、空调布置（整层装修时需要空调布置图，局部不需要）
11、弱电布置图
12、消防烟感布置图
13、应急照明及安全出口示意图
14、消防疏散布置图
15、消防自然排烟图（不符合自然排烟的应有消防机械排烟图）
16、消防喷淋布置图
Some code for fire drawings
1、办公室的消防通道为1.5M、1.6M、1.8M
2、室内每个门的尺寸不允许小于900M
3、中控室的小面积是6㎡
1）横向为阿拉伯数字
2）综向为英文字母（注英文字母“I”和“O”不可作为)。
5、指北针（原始平面图和平面布置图上放，其他图纸*放）
6、喷淋、烟感的图纸不可以出现在同一张图纸里。
7、里面需要有两个喷淋之间的距离，并标出管径，喷淋的保护半径1.8M，两个喷淋之间的距离不能大于3.4M，小距离不能小于2.4M
8、综合天花图，综合天花图包括：**面造型图、喷淋点位图、烟感点位图、风口图、如有广播、也需增加广播位置图（注：风口图必须跟烟感之间距1.5M）
9、装修区域必须有两个逃生出口，室内房间面积**过50㎡必须两个门。（主门可向里开，但消防门必须向外开。并保证个门之间的距离不小于5M ）
10、可燃气体探测器设计5M，现场有阀门。
11、装修场所采用的是自然排烟时，如有的房间不能开启外窗时，其房间的隔断可做不到**的隔断，距**的距离是450mm。可开启窗户的面积必须是该装修场所建筑面积的2%。

图审查要点
　　现将建筑给排水、消防、暖通工程审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下：
　　(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
       (2)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
       (3) 图纸资料是否齐全.能否满足需要。
       (4)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
      (5)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
      (6)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和工艺要求。
      (7)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。设计是否符合企业技术装备条件。如需要采用措施时.技术上有无困难.能否保证质量和安全。
      (8)需要采用方法、手段、机具的部位要求和作法是否明确。
      (9)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
      (10)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
      (11)有无材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
      (12)是否选用了淘汰产品。
       2、 给排水、暖通平面图
      (1)生活水池、水箱是否为立的结构型式，高层供水设备选型是否节能减耗、卫生，用水高峰期能否满足用户需求。
      (2)小区供热设备的规格是否合理，选型是否节能减耗。
　　(3)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。
　　(4)生活给水泵房及消防泵房、换热站泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体**板是否采取了隔振或消声措施。
　　(5)有无厕所.盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。
　　(6)地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。
       (7)选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。
       (8)设计是否合理.有无遗漏。图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
       (9)管道安装位置是否美观和使用方便。
       (10)管道的布置、敷设是否满足规范要求。
　　3、 消防部分平面图
　　(1)建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。
　　(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。
　　(3)消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。
　　(4)需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。
　　(5)消防电梯是否设置了排水设施。
　　(6)寒冷地区.无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。
    　(7)灭火器的造型与布置是否满足规范要求。

水消防、人防部分平面图
(1)建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。
(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。
(3)消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。
(4)需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。
(5)消防电梯是否设置了排水设施。
(6)寒冷地区、无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。
(7)灭火器的造型与布置是否满足规范要求。
(8)当有人或防空地下室时，给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。
(1)消防或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网，室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。
(2)入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。
(3)化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m，当不满足时，是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。
给水系统
(1)高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，不利用水处的水压能否得到保证。
(2)给水管道的连接是否存在回流污染问题。
(3)水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。
(4)按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。
(1)热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，（单使用冷水或热水者除外)。
(2)其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。
(3)公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。    
(4)系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管(或膨胀罐)，伸缩节 ，同定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。
(1)排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。
(2)污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，或采取单出户的措施。
(3)水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。
(1)消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定，当消防、生活合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被动用的措施。
(2)消防满足规范要求，系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施，有无消防水泵的自检措施。
(3)消防水泵及增压设备是否满足规范要求。
(4)室内消火栓管网是否按规范要求连成环状，环状管网的引入管是否不少少两根，管网上阀门的布置是否满足规范要求。
(5)屋顶是否设试验用消火栓、自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。
(6)消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。
(7)寒冷地区、地下不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。
(8)消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。
火灾自动报警系统的设备（如信号模块，控制模块等）需要安装在自动喷水系统设备附近时，应做好防水、防潮措施。开启雨淋报警阀有两种控制方式：
　　a.由灭火系统保护区内就近的感烟、感温探测器组成与门，当二者均动作后，通控制电路开启雨淋报警阀，并返回动作信号；
　　b.由喷水灭火系统保护的防火分区内任意火灾探测器报警，确认火灾后，由火灾自动报警控制器发出控制信号至输人输出模块，开启雨淋报警阀，并返回动作信号，从报警可靠性考虑宜采用*二种控制方式。湿式报警阀压力开关的接点和消防控制室手动按钮应直接延时起泵，在无消防控制室的工程中，应把湿式报警阀压力开关的接点线路直接引至湿式喷水灭火系统喷淋泵的控制箱内，实现直接延时起泵和显示信号的功能，在有消防控制室的工程中，消防控制室内应设手动联动控制台，将压力开关的接点线路引至控制台，经转换后实现自动和手动直接控制喷淋泵，并显示信号。
　　有人认为有管网气体灭火应在保护区现场启动，而消防联动控制台上只要求显示气体灭火系统的工作、故障状态即可。这种方式不可取，因为保护区现场无人值班时，只有在消防控制室的控制才是及时的。
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