怀柔规委审查合格书备案

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1、验收范围内的土建、装修工作未完。
2、验收范围内的机电安装相关工作未完。
3、**供电，供水未到位。
4、柴油发电机不能启动或自投功能未实现。
5、消防电梯按钮及三方通话未完成。
6、未按消防标识化相关要求制作标示标牌。
7、PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈。
8、建筑灭火器、消防水带、水等未布置到位。
9、未按相关要求设置逃生门锁（重庆**）。
10、部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。

消防水
消防验收
喷头布置
1、不受梁体影响的直立型喷头距离**板过近（**过了75-150MM）。
2、受梁体影响的直立型喷头距离**板不满足规范要求。
3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。
消火栓布置
1、由于建筑装修变动，消火栓的保护**过面积**过了规范要求。
2、由于装饰原因，取消了消火栓门。
3、消防电梯前室漏设消火栓。
4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。
5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。
6、夹层及设备层漏设消火栓。
水泵结合器
1、未按系统分区设置水泵结合器。
2、水泵结合器数量不满足规范要求。
3、接合器设置在不易取用的部位。
4、水泵接合器充水试验不成功。
室外取水口
室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应**过6米，距外墙距离**过规范要求。
末段试水装置
1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的处，而不是系统不利点处。
2、末端试水装置未采用间接排水方式。
自动喷水灭火系统存在漏设区域
1、空调及风机房。
2、车库室内车道。
3、建筑面积大于5平方米的卫生间。
4、自动扶梯的底部。
5、楼梯及电梯前室。
6、净高小于等于12米的室内中空区域。
7、净高大于800mm且有吊顶内。
8、宽度大于1.2米的风管及排管下方。
9、一类高层的消防控制室。
10、弱电设备间未设置自动灭火系统。
气体灭火系统
1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制。
2、防护区未设置自动泄压口（泄压装置）。
3、防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限。
4、储油间未设置呼吸阀、通气管道。
5、气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求。
6、控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制。
7、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。
8、配电房未设置气体灭火。

火灾自动报警及消控室
1、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成；
2、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1.3-1.5米，报警电话安装位置1.3-1.5米；
3、建筑面积大于500m的地下商店应设火灾自动报警装置；
4、立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口；
5、消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等；
6、火灾报警按钮安装在距地面1.5米；
7、报警线预留100-200毫米长度，绑扎成束、+红、—兰线或黑；
8、报警线敷设不应有接头、纽结，导线接头应在接线盒内用接线端子或焊接连接（每个接线端子接线不**过2根），盒内外加螺母。不同电压、电流、不同回路、不同系统、不同类别的线不能放在同*槽内；
9、线槽每隔1.5米设吊架及支架，吊拉杆不小于6mm；
10、消防电源应为电源，不允许插接接头；
11、消控室门向疏散方向开门，允许有送回风管但应加防火阀。严禁无关电气线路穿越，控制台周围留1米通道和检修通道；
12、消防控制的功能：控制消防设备的开启、关闭；消防水泵、防烟、排烟风机的开关；关闭防火阀，停止空调送风机；显示火灾、故障报警的位置；疏散通道、出口等；显示保护地图（模拟图、平面图）；显示消防电源的状态；配备火灾报警应急广播控制装置；
13、消防控制状态的过程：当火灾报警时；火灾报警系统报警；自动灭火系统启动；室内消防栓系统启动（消防水泵启动）；电源进行切换（非消防电源停电，应急消防电源启动），并接通报警装置和应急照明装置和疏散指示照明。电梯迫降在首层；，加压送风机启动（风口开启），隔离系统启动（防火卷帘下降）；防火门关闭；
14、每隔防火分区至少设置一个手动火灾报警装置，两个手动火灾报警装置的距离不**过30米，安装位置1.3-1.5米。

消防设计技术审查要点 
1、根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。
（1）根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。
（2）根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑的分类是否准确。
（3）是否满足其他防火规范和设计规范的防火要求。
2 建筑耐火等级和建筑构件耐火极限
1、审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。
（1）根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。民用建筑内场所如托儿所、幼儿园、等平面布置与建筑耐火等级之间的匹配关系。
（2）是否满足其他防火规范和设计规范的防火要求。
2、审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。
（1）建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。
（2）当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，审查采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。
（3）建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。
03 总平面布局
1、审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。
2、建设工程用地红线是否与规划局审批相一致。审查防火间距是否符合规范要求。
（1）根据建筑类别审查防火间距是否符合规范要求。防火间距不足时，审查是否符合规范规定的其他规定要求。同时应审查民用建筑附近是否有易燃易爆场所。
（2）不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。
（3）加油加气站，石油化工企业、石油天然气工程、石油库等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间的间距是否符合规范要求。
04 平面布置和防火分区
1、根据建筑类别审查建筑平面布置是否符合规范要求。
建筑内房、锅炉房、歌舞放映游艺场所、托儿所、幼儿园的儿童用房、老年人活动场所、儿童活动场所等的布置位置、厅室建筑面积等是否符合规范要求。
2、审查建筑允许建筑层数和防火分区的面积是否符合规范要求。
（1）注意根据火灾危险性等级、耐火极限确定工业建筑允许建筑层数和相应的防火分区面积是否符合规范要求。
（2）旅馆建筑以及民用建筑内设有观众厅、电影院、汽车库、商场、展厅、餐厅、宴会厅等功能区时，防火分区是否符合消防技术标准的要求；竖向防火分区划分情况是否符合规范要求。
（3）当建筑物内设置自动扶梯、中庭、敞开楼梯或敞开楼梯间等上下层相连通的开口时，是否采用符合规范的防火分隔措施。
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